天津市宁河区经纬花园地块

（宁河经济开发区一纬路南侧居住项目）

土壤污染状况调查报告

受天津市宁河区土地整理中心委托，天津卓越建筑工程检测技术有限公司自2019年12月至2020年2月对经纬花园地块进行了地块土壤污染状况调查。该地块位于天津市宁河区经济开发区，东至宁河区经济开发区二经路，西至宁河区民政局光荣院，南至天津胜茂硅藻科技有限公司，北至经济开发区一纬路，总面积为13376.3㎡。地块权属宁河区人民政府，未来规划为居住用地。

1. 第一阶段土壤污染状况调查

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等形式，在收集与分析地块环境水文地质条件、地块及周边历史状况和现状，进行了污染识别。1995年之前为农田，主要种植小麦和玉米，种植过程中不使用农膜等产品；基本不使用农药，主要是人工除草；肥料主要是农家肥。因此农田种植过程中，对地块产生污染的可能性较小。1995年建成经纬花园，包括底商和居住区，居住区主要产生生活垃圾和生活污水，其中生活垃圾扔在垃圾桶，由物业处置，生活污水排入市政排污管网。底商自1995年至2013年经营酒店。这期间产生的垃圾扔到垃圾桶，有专人处置，污水排入市政排污管网。居住区2014年开始闲置；2015年西北角搭建了一间彩钢房，用作日常用具的仓库，于2018年拆除；底商自1995年至2013年经营酒店；2014年-2019年，底商经营百福汽车美容养护中心、天津剑融小额贷款有限公司，百福汽车美容养护中心主要经营项目为汽车美容打蜡、保养及洗车，经营区地面全部水泥硬化，防止油污渗入地下。天津剑融小额贷款有限公司主要经营项目是个人金融贷款，主要产生生活垃圾和生活污水，不涉及污染活动。综上，底商在经营过程中对地块产生污染的可能性较小。

地块周边历史上为农田，后来陆续建成工厂企业和敏感目标，西侧和南侧工厂企业较多，东侧和北侧敏感目标较多。周边工厂企业在生产经营过程中产生的潜在污染物包括重金属、苯系物、石油烃、多环芳烃、卤代烃、甲醛、乙醛、苯乙烯、苯、甲苯、二甲苯等，这些污染物可能通过大气沉降和地下水迁移等方式迁移至调查地块。

2.第二阶段土壤污染状况调查

（1）水文地质勘察

此次勘察主要采取野外水文地质钻探及室内土工试验相结合的方式进行综合勘察，勘察内容主要包括区域环境地质概况、场地地质条件、场地水文地质条件及潜水地下水综合分析几个方面。共设置3个水文地质勘察孔，其中1个孔深19m，2个孔深8m，用SH-30型钻机进行钻探，采用静压法采取原状土。室内土工试验包括土壤含水率（ω）、孔隙比（е0）、塑限（Wp）、液限（WL）、容重r(kN/m3)、干密度ρd（g/cm3）、土粒比重Gs、塑性指数（Ip）、液限指数（IL）、渗透试验等。

根据本次勘查资料，该场地埋深19.00m深度范围内，地基土按成因年代可分为以下5层：人工填土层（Qml）、新近冲积层（Q43Nal）、全新统上组陆相冲积层（Q43al）、全新统中组海相沉积层（Q42m）、全新统下组陆相冲积层（Q41al）。

勘查期间场地内监测井静止水位埋深1.16～1.26m，相当于标高0.11～0.09m，水力梯度约为0.3‰，场地地下水流向是由西北流向东南。

（2）采样调查

本地块土壤污染状况调查共设置土壤监测点10个（包含1个场外对照点），本次采样共采集土壤样品32个，根据相关标准要求pH、砷、汞及有机质增测5个平行样（即每个指标37个样品），铜、铅、镍、镉、六价铬、VOCs、SVOCs及石油烃C10-C40增测3个平行样（即每个指标35个样品）；地下水采集3个样品，pH增测2个平行样（即5个样品），其余每个地下水指标均增测1个平行样（即每个指标4个样品）。本次采样分析对采集的样品进行了全面的分析，选取45项基本因子包括7种重金属、 27种VOCs和11种SVOCs，土壤增测3项污染因子包括pH、有机质及石油烃C10-C40共48项；地下水增测pH及石油烃C10-C40两项，共47项。

通过检测结果可知，本项目场地内土壤 pH 值范围为 8.1～9.3，场地土壤与场地外对照点土壤的pH均较高，可能由于当地土壤盐基成分较高且降雨量较少造成的。铜指标送检数为35，检出数为34，检出率为97.1%；镍、砷、汞、镉与铅检出率均为100%，每种重金属元素在场地内各个土层分布较均匀。在空间分布上，场地南侧污染因子浓度略高于场地北侧；S1采样点处镉浓度较高,S2采样点处铜浓度较高,W1采样点处铅浓度较高,砷、汞在S4采样点处浓度较高，场外对照点S0处镍的浓度高于场地内；在垂直分布上铜、镍、砷、汞均在素填土层（0.5~1m）出现最高浓度，镉与铅的最高浓度点在粉土层（4~6m），但随采样深度增加，每种污染因子浓度变化并不大。

本项目场地内地下水样品中pH值为7.5～8.2，地下水污染物中仅砷、汞及六价铬检出，其它指标均未检出（小于方法检出限），砷、汞及六价铬的浓度均较小（略高于检出限），且在三处采样井分布较为均匀。

（3）风险筛选

在土壤重金属检测中，土壤六价铬未检出；有机物均未检出，其它检测元素均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）第一类用地标准。在地下水重金属检测中，水质铜、铅、镍、镉未检出；有机物均未检出，其它检测元素均未超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017） Ⅳ 类标准。

3.结论

（1）经过调查取样，本场地土壤样品中pH、重金属7项（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、有机质、VOCS、SVOCS、石油烃石油烃C10-C40均未超过《土壤污染风险管控标准建设用地土壤污染风险筛选值（试行）》“第一类建设用地”风险筛选值。

（2）经过调查取样，本场地地下水各项指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ 类水质标准要求 ，地下水样品中pH值为7.5～8.2，符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类水平。

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》的要求“调查阶段，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。

（3）本地块土壤环境质量符合未来规划二类居住用地开发的用地要求，不属于污染地块，无需进一步开展土壤污染状况调查工作。

4.建议

（1）若土地使用类型发生改变，应对是否需要进行风险评估和是否需要进行修复进行重新考虑。

（2）地块未来建设过程中，管理方应对地块进行严格管理，防止外来污染物进入地块对本地块土壤和地下水造成污染。