天西青开发区民和道以北社会停车场地块
土壤污染状况调查报告
受天津市西青经济开发集团有限公司委托，天津卓越建筑工程检测技术有限公司自2021年5月至2021年8月对西青开发区民和道以北社会停车场地块进行地块土壤污染状况调查。该地块位于天津市西青开发区，东至友谊南路，西至兴华八支北路，南至民和道，北至洛卡小镇，调查总面积为16080.4㎡。地块目前土地权属于天津市人民政府，地块未来规划为社会停车场用地。
1. 第一阶段土壤污染状况调查
通过资料收集、人员访谈和现场踏勘等手段，进行地块信息采集，初步确定：
（1）该地块历史上归属于西青区大寺镇，1985年以前用作农用地，种植农作物；2000开始成为绿化带，种植绿化树木和草坪；2004年地块中部修建了一条水泥路；2005年地块中部建成了日新橡塑厂，东部和西部仍为绿化带；2009年开始地块西部变成空地；2015年地块西部中间修建了一条水泥路，将地块西部一分为二，用作停车场；2020年地块西部一部分建成西青开发区招商中心，一部分仍为空地；2021年地块内工厂全部拆除，地块东部的绿化树木移走，目前地块为空地。
（2）地块历史上曾建有工厂，但地块内无疑似污染区域。
2.第二阶段土壤污染状况调查
（1）水文地质勘察
此次勘察主要采取野外水文地质钻探及室内土工试验相结合的方式进行综合勘察，勘察内容主要包括区域环境地质概况、地块地质条件、地块水文地质条件及潜水地下水综合分析几个方面。共设置3个水文地质勘察孔，1个工勘井，编号如表4-1所示。水文地质勘察孔深6m，工勘井深17m，用SH-30型钻机进行钻探，采用静压法采取原状土，共取原状土17件。室内土工试验包括土壤含水率（ω）、孔隙比（е0）、塑限（Wp）、液限（WL）、容重r(kN/m3)、干密度ρd（g/cm3）、土粒比重Gs、塑性指数（Ip）、液限指数（IL）、渗透试验等。
根据本次勘察资料，该场地埋深17.00m深度范围内，地基土按成因年代可分为以下5层：人工填土层（Qml）、新近沉积层（Q43Nal）、全新统上组陆相冲积层（Q43al）、全新统中组海相沉积层（Q42m）、全新统下组陆相冲积层（Q41al）。
本次勘察钻至最低标高-14.00m，未穿透此层，揭露最大厚度0.50m，顶板标高为-13.50m左右，主要由粉质黏土（地层编号⑦）组成，呈黑灰～浅灰色，可塑状态，无层理，含有机质腐植物。
本层土水平方向上土质尚均匀，分布尚稳定。
（2）采样调查
本地块土壤污染状况调查共设置4个土壤采样点，本次采样共采集土壤样品20个；地下水采集3个样品，土壤样品和地下水样品检测指标均包括45项基本项目，包括7种重金属、27种VOCs和11种SVOCs，增测3项污染因子包括pH、有机农药类及石油烃（C10-C40），共48项。
通过检测结果可知，本项目地块内土壤pH值范围为8.1～8.7。土壤重金属检测中，六价铬检出率为35%，铅、镉、铜、镍、汞及砷检出率为100%。非金属项检测中石油烃（C10-C40）检出率为100%，半挥发、挥发性有机物及有机农药类均未检出。各元素在土壤分布都较均匀。
本项目地块内地下水样品中pH值为6.9～7.1。重金属检测中，水质六价铬和铅检出率33%；镍、铜及汞未检出；镉及砷检出率均为100%。非金属项检测中，挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药类均未检出（小于方法检出限），石油烃（C10-C40）检出率为100%。
（3）风险筛选
在土壤重金属检测中，六价铬检出率为35%，铅、镉、铜、镍、汞及砷检出率为100%。非金属项检测中石油烃（C10-C40）检出率为100%，半挥发、挥发性有机物及有机农药类均未检出。检出结果均为超出筛选值。在地下水重金属检测中，水质六价铬和铅检出率33%；镍、铜及汞未检出；镉及砷检出率均为100%。非金属项检测中，挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药类均未检出（小于方法检出限），石油烃（C10-C40）检出率为100%。检出项检测结果均未超过标准限值。
3.结论
（1）项目地块内土地原有用途为农田，经识别，地块内在农作物种植过程中，可能会产生铅、镉、六价铬、汞、砷等重金属、有机农药类等污染物，地块内原有工厂在生产过程中可能会产生重金属和苯系物等污染物。
地块周边地块在农田在种植过程中产生重金属、有机农药类等污染物。地块周边的工厂企业生产过程中会产生铅、镉、六价铬、汞、砷、等重金属、苯系物、芳香烃类、有机农药、石油烃等污染物。
（2）经过调查取样，本项目地块内土壤pH值范围为8.1～8.7。土壤重金属检测中，六价铬检出率为35%，铅、镉、铜、镍、汞及砷检出率为100%。非金属项检测中石油烃（C10-C40）检出率为100%，半挥发、挥发性有机物及有机农药类均未检出。检出结果均为超出筛选值。
（3）本项目地块内地下水样品中pH值为6.9～7.1。重金属检测中，水质六价铬和铅检出率33%；镍、铜及汞未检出；镉及砷检出率均为100%。非金属项检测中，挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药类均未检出（小于方法检出限），石油烃（C10-C40）检出率为100%。检出项检测结果均未超过标准限值。
（4）根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》的要求“调查阶段，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。
通过对本地块土壤、地下水样品检测分析，结果表明地块土壤环境质量符合未来规划社会停车场用地开发的用地要求，不属于污染地块，无需进一步开展土壤污染状况调查工作。
4.建议
（1）本次调查适用于现阶段地块社会停车场用地的用地性质，不适用于其他性质的用地。若地块用地性质发生改变，需重新进行风险筛选，为地块的环境管理提供依据。
（2）地块未来建设过程中，管理方应对地块进行严格管理，防止外来污染物进入地块对本地块土壤和地下水造成污染。
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